29.07.2020

При подготовке материала использовались
справочно-правовые системы "Консультант Плюс"

Письмо Минюста России от 15.07.2020 N 12/79244-МБ "О виде и форме сделки, заключаемой во исполнение обязательства получателя государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, по приобретению объекта недвижимости в общую долевую собственность супруга и детей"

     Минюст России разъяснил, как заключить соглашение при приобретении жилья за счет средств маткапитала.

   Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги) и их детей с определением размера долей по соглашению.

   Размер долей должен определяться на основании письменного соглашения всех дееспособных членов семьи. Требование об обязательном нотариальном удостоверении данного соглашения законодательством РФ не установлено.

   Если жилое помещение приобретено не только за счет средств материнского капитала, но и за счет собственных средств супругов, тогда:

   для оформления жилого помещения, приобретенного в общую долевую собственность родителей (супругов) и детей должно быть прекращено право совместной собственности супругов на данный объект;

   условие о прекращении совместной собственности супругов может быть включено в содержание соглашения по определению долей в праве общей собственности родителей и детей на такое жилое помещение.

   При этом указано, что соглашение об определении размеров долей в праве общей собственности родителей и детей на жилое помещение, приобретенное с использованием средств маткапитала и совместных средств супругов, содержащее по выбору супругов элементы брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов, должно быть нотариально удостоверено.  

      

  

   Полный текст документа можно найти в следующих справочно-правовых системах "Консультант Плюс":

• СПС Консультант Плюс : Эксперт
• СПС Консультант Плюс : Версия Проф
• СПС Консультант Плюс : Российское законодательство
• СПС Консультант-Бухгалтер: Версия Проф
• СПС Консультант Плюс : Московский Бухгалтер

Вы можете БЕСПЛАТНО отправить запрос


• на полный текст этого документа
• на покупку или демоверсию любой из вышеперечисленных систем "КонсультантПлюс" (в составе которой будет и этот нормативный документ)