Проект Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
Законопроект направлен на разрешение вопросов, возникающих при вступлении в силу Жилищного кодекса Российской Федерации.
В связи с принятием Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации нового Жилищного кодекса предлагается с 1 января 2005 года признать утратившими силу ряд нормативно-правовых актов: Основы жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик от 24.06.1981, Закон Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" от 24.12.1992 N 4218-1, Федеральный закон "О товариществах собственников жилья" от 15.06.1996 N 72-ФЗ.
Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 предлагается отменить в два этапа: с 1 января 2005 года признаются утратившими силу положения, касающиеся прав и обязанностей собственника жилого помещения и членов его семьи, сохранения порядка предоставления жилых помещений в государственном и муниципальном фонде на условиях договора социального найма для отдельных категорий граждан, а также регулирующие порядок и условия обслуживания и ремонта приватизированного жилья; с 1 января 2007 года указанный Закон предлагается отменить полностью.
Для
граждан, принятых на учет в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений до 1 января 2005 года, сохранится право состоять на учете и порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма, установленный Жилищным кодексом РСФСР, утвержденным Верховным Советом РСФСР 24 июня 1983 года.
Также предлагается сохранить положения, установленные Жилищным кодексом РСФСР и для малоимущих граждан, которым жилое помещение предоставляется бесплатно (без взимания платы за пользование жилым помещением).
Нормы о договоре социального найма также предлагается распространить на правоотношения, возникшие в связи с использованием жилых помещений, находившихся в жилых домах и принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, в качестве общежитий, после передачи их в ведение органов местного самоуправления.
Действие раздела VIII "Управление жилыми домами" Жилищного кодекса Российской Федерации также будет распространено и на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров управления многоквартирными жилыми домами.
Одновременно предлагается внести ряд изменений в Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ, часть вторую Гражданского кодекса Российской Федерации от 26.01.1996 N 14-ФЗ и Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1.
(По материалам аналитического обзора, подготовленного компанией КонсультантПлюс )
