Актуализирован перечень документов (сведений), обмен которыми осуществляется с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия
Распоряжение Правительства РФ от 27.07.2022 N 2052-р
О внесении изменений в распоряжение Правительства РФ от 15.08.2012 N 1471-р
В перечень включены постановления судебного пристава-исполнителя или иного должностного лица службы судебных приставов, постановления Федеральной службы судебных приставов.
Уточнен порядок продажи недвижимого имущества, принадлежащего публично-правовой компании "Роскадастр"
Распоряжение Правительства РФ от 28.07.2022 N 2072-р
О продаже на торгах земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, принадлежащих публично-правовой компании "Роскадастр"
Установлено, что земельные участки, здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства, машино-места, принадлежащие Компании и кадастровая стоимость которых составляет не менее 1 млн рублей, подлежат продаже на торгах.
Рассмотрены вопросы методического характера в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Письмо Росреестра от 21.06.2022 N 14-5128-ТГ/22
О разъяснении вопросов методического характера в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Даны ответы на следующие вопросы, в том числе: о прекращении права собственности застройщика на земельный участок под многоквартирным домом; об изменении вида разрешенного использования земельного участка, принадлежащего юридическому лицу на праве собственности, на вид, предусматривающий ведение личного подсобного хозяйства; о документах, подлежащих указанию в решении о выявлении правообладателя в качестве документов, подтверждающих, что выявленное лицо является правообладателем ранее учтенного объекта недвижимости; о нотариальном удостоверении договора купли-продажи арестованного имущества, заключенного по результатам торгов, предметом которого является имущество несовершеннолетнего.
Росреестр: с 29.06.2022 государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ними, включая изменения и дополнения регистрационной записи об ипотеке, в том числе по документам, представленным в электронном виде, удостоверяется выпиской из ЕГРН и по результатам осуществления такой регистрации направляется только выписка из ЕГРН
Письмо Росреестра от 21.07.2022 N 13-00652/22
"О рассмотрении обращения"
При этом специальная регистрационная надпись на документах, выражающих содержание сделки, не проставляется вне зависимости от способа представления документов.
Росреестром разработаны методические рекомендации по формированию кадастровыми инженерами границ уточняемых и образуемых земельных участков с учетом сведений ЕГРН о местоположении границ смежных земельных участков, в том числе в случае выявления их несовпадения
Письмо Росреестра от 22.07.2022 N 18-6178-ТГ/22
О направлении методических рекомендации для государственных регистраторов прав и кадастровых инженеров, содержащие перечень текущих автоматических проверок пространственного анализа ФГИС ЕГРН, формулировки причин приостановления государственного кадастрового учета, порядок действий государственного регистратора прав при рассмотрении документов на осуществление учетно-регистрационных действий и кадастрового инженера при подготовке межевых планов при уточнении местоположения границ и образовании новых земельных участков в случае выявления несовпадения границ (пересечений, разрывов и т.д.)
Рекомендации содержат перечень текущих автоматических проверок пространственного анализа ФГИС ЕГРН и формулировки причин приостановления государственного кадастрового учета.
Рекомендации подготовлены в целях сокращения количества приостановлений и отказов при осуществлении кадастрового учета.
Банк России предлагает информировать заемщиков о негативных последствиях отзыва акцепта на списание периодических социальных выплат в счет погашения задолженности по потребительским кредитам (займам)
Информационное письмо Банка России от 25.07.2022 N ИН-010-59/96
"В связи с вступлением в силу Федерального закона от 30.12.2021 N 444-ФЗ"
Согласно части 22.3 статьи 5 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" в редакции Федерального закона N 444-ФЗ (далее - Федеральный закон N 353-ФЗ) заемщик, предоставивший кредитной организации, в которой открыт банковский счет заемщика, распоряжение о периодическом переводе денежных средств либо заранее данный акцепт на списание денежных средств со своего банковского счета в целях погашения задолженности по договору потребительского кредита (займа), имеет право в течение четырнадцати календарных дней со дня списания денежных средств, относящихся к видам доходов, предусмотренных частью 1 статьи 101 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и имеющих характер периодических выплат, обратиться к кредитору с заявлением о возврате таких денежных средств.
При этом в соответствии с частью 22.4 статьи 5 Федерального закона N 353 ФЗ при возврате заемщику ранее списанных денежных средств, сумма его текущей задолженности увеличивается на сумму возвращенных денежных средств. Обязательства заемщика по уплате задолженности по договору потребительского кредита (займа) в размере возвращенных по его заявлению денежных средств и начисленных на них процентов должны быть исполнены заемщиком в течение семи календарных дней с даты их зачисления на банковский счет заемщика.
В этой связи Банк России рекомендует кредиторам:
- осуществлять предварительное информирование заемщика о последствиях возврата кредитором заемщику денежных средств и последствиях неисполнения заемщиком обязанности по погашению возникшей задолженности;
- одновременно с возвратом заемщику денежных средств осуществлять уведомление заемщиков о наличии у него обязательства по возврату кредитору денежных средств и начисленных на них процентов в течение семи календарных дней с даты зачисления денежных средств на банковский счет заемщика, а также последствиях неисполнения им в срок, установленный частью 22.4 Федерального закона N 353-ФЗ, обязанности по погашению задолженности в размере возвращенных денежных средств и начисленных на них процентов.
Росреестр дал рекомендации продавцам и покупателям недвижимости в связи с отменой специальной регистрационной надписи на договоре
Информация Росреестра
"Росреестр разъясняет: отказ от регнадписи на договорах не повлияет на безопасность сделок"
Сообщается, что с 29 июня на договоре или иной сделке, являющейся основанием для регистрации собственности, не проставляется специальная регистрационная надпись ("синий" штамп).
В связи с этим разъясняется, кто и когда ставит отметки, а также как проверить недвижимость.
|
