Покупателю по признанному недействительным договору купли-продажи жилого помещения, являющегося для него единственным пригодным для постоянного проживания, должно быть гарантировано реальное и оперативное получение им уплаченных денежных средств в рамках процедур банкротства
Постановление Конституционного Суда РФ от 03.02.2022 N 5-П
"По делу о проверке конституционности положений пункта 1 статьи 61.2 и пункта 11 статьи 189.40 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданина С.В. Кузьмина"
Конституционный Суд РФ признал положения пункта 1 статьи 61.2 и пункта 11 статьи 189.40 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)":
- соответствующими Конституции РФ как позволяющие признать договор купли-продажи жилого помещения, заключенный должником с покупателем-гражданином, для которого это жилое помещение является единственным пригодным для постоянного проживания, недействительным в качестве подозрительной сделки при неравноценном встречном исполнении обязательств, в течение одного года до принятия заявления о признании должника банкротом (с учетом специального порядка исчисления этого периода для банков);
- не соответствующими Конституции РФ в той мере, в какой они, позволяя признать недействительным договор купли-продажи жилого помещения, заключенный должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом (с учетом специального порядка исчисления этого периода для банков) с покупателем-гражданином, для которого это жилое помещение является единственным пригодным для постоянного проживания, в системе действующего правового регулирования не гарантируют реального получения гражданином ранее уплаченных им по этому договору денежных средств, которые могли бы быть использованы для удовлетворения его потребности в жилище.
До установления соответствующего законодательного регулирования при продаже с торгов в рамках процедуры банкротства жилого помещения после признания в соответствии с оспариваемыми положениями недействительной сделки купли-продажи этого жилого помещения, притом что оно является единственным пригодным для постоянного проживания гражданина (покупателя по недействительной сделке), денежные средства в размере уплаченной им по договору цены в конкурсную массу не поступают, но передаются гражданину, а остальная часть средств, если таковые выручены, подлежит включению в конкурсную массу; до получения указанной денежной суммы, а также в течение установленного судом разумного срока после ее получения гражданин сохраняет право пользования жилым помещением; об этом праве информируются участники торгов.
С 01.02.2022 обновлены тарифы за осуществляемое ТПП РФ свидетельствование обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажора), а также оформление сертификатов о правовом статусе юридического лица
Приказ ТПП РФ от 31.01.2022 N 11
"О тарифах за осуществляемое ТПП России рассмотрение заявлений о свидетельствовании обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажора), оформление сертификатов о свидетельствовании обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажора), оформление сертификатов о правовом статусе юридического лица, а также за исправление ошибок, выдачу дополнительной удостоверенной копии сертификата или сертификата взамен аннулированного"
Установлены следующие тарифы:
рассмотрение заявления о свидетельствовании обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажора) и прилагаемых к нему документов - 4 500 руб.;
оформление сертификата о свидетельствовании обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажора) - 9 000 руб.;
оформление сертификата о правовом статусе юридического лица - 7 600 руб.;
исправление ошибок, допущенных по вине заявителя при оформлении сертификатов, а также выдача дополнительной удостоверенной копии сертификата или сертификата взамен аннулированного - 2 600 руб.
Признан утратившим силу с 1 февраля 2022 года аналогичный Приказ ТПП РФ от 19.11.2019 N 102.
Гражданин, в отношении которого завершена процедура банкротства, может быть зарегистрирован как новый участник организации
Информация ФНС России
"Разъяснены особенности внесения в ЕГРЮЛ сведений о новых участниках компаний"
ФНС обращает внимание регистрирующих органов на то, что в соответствии с законодательством гражданин в течение трех лет с даты завершения процедуры банкротства не вправе занимать должность в органах управления юрлица или иным образом участвовать в управлении общества. Однако положения закона не лишают его права на приобретение статуса участника общества. При этом они ограничивают его в принятии решений и замещении должности руководителя общества.
Подготовлено методическое обеспечение процесса государственной регистрации географического указания, наименования места происхождения товара и предоставления на них исключительного права
"Руководство по осуществлению административных процедур и действий в рамках предоставления государственной услуги по государственной регистрации географического указания, наименования места происхождения товара и (или) предоставлению исключительного права на географическое указание, наименование места происхождения товара и выдаче свидетельств на географическое указание, наименование места происхождения товара, их дубликатов"
(утв. Роспатентом)
Руководство адресовано работникам системы Роспатента, к компетенции которых относятся вопросы предоставления правовой охраны географического указания и наименования места происхождения товара, в первую очередь, государственным экспертам по интеллектуальной собственности. Оно предназначено для обеспечения единообразной практики экспертизы при применении ГК РФ и других нормативных правовых актов. В Руководстве также отражены сложившиеся подходы по рассмотрению заявок на географические наименования мест происхождения товаров.
При разработке Руководства принята во внимание практика экспертизы, сложившаяся в ФИПС.
Положения Руководства носят рекомендательный характер. Его текст размещен на интернет-сайтах Роспатента и ФИПС по адресам: www точка ру pto точка ру , www.fips точка ру .
|
