Установлен перечень случаев, при которых ФГБУ "ФКП Росреестра" до завершения процедуры его реорганизации вправе выполнять кадастровые работы и осуществлять подготовку документов, необходимых для внесения определенных сведений в ЕГРН
Постановление Правительства РФ от 25.01.2022 N 48
"Об утверждении перечня случаев, при которых федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" вправе выполнять кадастровые работы и осуществлять подготовку документов, необходимых для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, указанных в пункте 3 части 2 статьи 7 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"
В частности, Учреждение вправе выполнять кадастровые работы в отношении, в том числе: объектов недвижимости, находящихся в государственной и муниципальной собственности; объектов недвижимости, необходимых для обороны и безопасности, оборонного производства, производства ядовитых веществ, наркотических средств, федеральных энергетических систем, использования атомной энергии, федеральных транспорта, путей сообщения, информации, информационных технологий и связи, космической деятельности.
Определен порядок осуществления ППК "Роскадастр" выездного приема заявлений о государственном кадастровом учете недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Приказ Росреестра от 26.11.2021 N П/0545
"Об установлении порядков осуществления публично-правовой компанией, созданной в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 448-ФЗ "О публично-правовой компании "Роскадастр", выездного приема заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и прилагаемых к ним документов, курьерской доставки документов, подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в форме документов на бумажном носителе, а также уведомлений об отказе в государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уведомлений о прекращении государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлинников представленных заявителем документов в форме документов на бумажном носителе, а также размеров платы за их осуществление"
Зарегистрировано в Минюсте России 27.01.2022 N 67032.
Выездной прием осуществляется в пределах того субъекта РФ, на территории которого планируется подача соответствующего заявления.
Заявка на осуществление выездного приема подается заявителем самостоятельно через сервис выездного обслуживания, размещенный на официальном сайте ППК "Роскадастр" либо посредством личного обращения в филиал компании, либо по телефону.
Приказом также закреплены:
порядок курьерской доставки необходимых документов, уведомлений об отказе в государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уведомлений о прекращении государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
размер платы за оказание указанных услуг для физлиц и юрлиц в зависимости от субъекта РФ.
Росреестр: запрос судов, правоохранительных органов, прокуратуры о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, оформленный не по установленной форме, считается неполученным и не рассматривается
Письмо Росреестра от 21.12.2021 N 14-17785/21@
О предоставлении сведений из ЕГРН по запросам судов, правоохранительных органов, прокуратуры, оформленных не по установленной форме
В письме отмечено, что ни законодательство, ни Порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденный приказом Росреестра от 08.04.2021 N П/0149, не содержат исключений относительно обязательности использования кем-либо запроса установленной формы.
Дополнительно сообщается, что иная запрашиваемая правоохранительными и судебными органами информация и документы могут быть предоставлены им в порядке, установленном уголовно-процессуальным, гражданским процессуальным законодательством.
ФНС сообщено о необходимости представления документов, подтверждающих внесение дополнительных вкладов в уставный капитал, в целях регистрации изменений в учредительные документы общества
Письмо ФНС России от 24.01.2022 N КВ-4-14/673@
О государственной регистрации изменений, внесенных в учредительные документы обществ с ограниченной ответственностью в связи с увеличением уставного капитала за счет дополнительных вкладов
Отмечено, что в случае непредставления документов, подтверждающих внесение в полном объеме участниками общества дополнительных вкладов или вкладов третьими лицами, регистрирующий орган должен принимать решение об отказе в госрегистрации изменений, внесенных в учредительный документ ООО.
В случаях, когда переход права собственности на имущество, вносимое в качестве вклада, подлежит госрегистрации, соответствующий вклад считается внесенным с момента такой регистрации.
Поэтому в указанных случаях для госрегистрации изменений в учредительный документ должны представляться документы, свидетельствующие об осуществлении соответствующей госрегистрации права на имущество.
Росреестром проанализированы законодательные изменения в сфере земли и недвижимости в III квартале 2021 года
Информация Росреестра от 21.01.2022
"Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости. III квартал 2021"
В режиме было/стало проведен анализ, в том числе положений Федерального закона от 02.07.2021 N 299-ФЗ "О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" приказов Росреестра от 16.09.2021 N П/0414 "О внесении изменения в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412", от 30.07.2021 N П/0326 "О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412".
Росреестром проанализированы законодательные изменения в сфере земли и недвижимости в IV квартале 2021 года
Информация Росреестра
"Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости. IV квартал 2021"
В режиме было/стало проведен, в частности, анализ положений Федерального закона от 30.12.2021 N 447-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федерального закона от 21.12.2021 N 430-ФЗ "О внесении изменений в часть 1 Гражданского кодекса Российской Федерации" и Федерального закона от 06.12.2021 N 407-ФЗ "О внесении изменений в статью 19 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"".
Роспотребнадзором разъяснено, в каких случаях подлежат удовлетворению требования потребителей о возврате денежных средств, зачисленных на подарочную карту
Информация Роспотребнадзора от 28.01.2022
"О возврате денежных средств за подарочные карты и сертификаты"
Указано, в частности, что требования потребителей о возврате денежных средств, зачисленных на подарочную карту, при отсутствии таких обстоятельств как обращение к продавцу о передаче товара и отказ в передаче товара, является требованием об одностороннем отказе от исполнения обязательств.
Для сферы розничной купли-продажи такой отказ не предусмотрен действующим законодательством.
С учетом правовых позиций, сформулированных в судебной практике, разъяснено, что уплаченные денежные средства подлежат возврату только в случае, когда продавцом не исполнена обязанность по передаче товара, либо подарочная карта имеет ограниченный срок действия.
В Росреестре рассказали, можно ли стать владельцем заброшенной недвижимости и что при этом стоит учитывать
Информация Росреестра от 27.01.2022 "Вопрос-ответ: можно ли стать владельцем заброшенной недвижимости?"
Для того, чтобы стать владельцем существует несколько способов: поиск владельца и покупка участка; отказ хозяина от запущенного участка; получение участка после его изъятия; оформление участка, если владельца найти не удалось; приобретательная давность.
Изложен алгоритм действий в каждом случае.
У российских граждан появится возможность регистрировать товарные знаки
Информация Минэкономразвития России от 28.01.2021 "Правительство упрощает ведение бизнеса самозанятым"
Правительство РФ поддержало законопроект, который разрешает гражданам регистрировать товарные знаки, что позволит развивать личные бренды и упростит ведение бизнеса.
Кроме того, законопроект предусматривает положения, направленные на развитие кредитования под залог интеллектуальной собственности.
Предлагается сделать обязательной регистрацию залога прав на такие объекты. Речь идет о зарегистрированных Роспатентом программах и базах данных.
|
