Разъяснен порядок применения закона о "гаражной амнистии"
Письмо Росреестра от 03.08.2021 N 01-5931-ГЕ/21
О реализации положений части 1 статьи 18 Федерального закона от 05.04.2021 N 79-ФЗ
Речь идет о реализации части 1 статьи 18 Федерального закона от 05.04.2021 N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Предусмотрена доработка ФГИС ЕГРН в части возможности изменения вида объекта с "помещение" на "здание", а также указания в этом случае назначения здания - "гараж".
Рекомендован порядок действий до завершения доработки ФГИС ЕГРН при поступлении соответствующих заявлений от указанных в части 1 статьи 18 Закона N 79-ФЗ лиц, а также после доработки.
Росреестром разъяснены отдельные вопросы по "гаражной амнистии"
Письмо Росреестра от 08.10.2021 N 11-01640/21
"О "гаражной амнистии"
Определены особенности заполнения реквизитов декларации об объекте недвижимости, а также подчеркнуто, что такая декларация может оформляться и в виде электронного XML-документа, который заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью лица, заполнившего декларацию.
Кроме того, по вопросу требований к подготовке межевого плана в письме отмечено, что граждане, использующие гаражи, собственники гаражей вправе свободно использовать земельные участки, предназначенные для общего пользования, для прохода и проезда к гаражам. Если ранее земельные участки, предназначенные для общего пользования, были образованы и учтены в ЕГРН, образование земельных участков, занятых гаражами граждан, не должно приводить к изменению размера и границ земельных участков, предназначенных для общего пользования.
|
