Росреестром актуализирован порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости
Приказ Росреестра от 24.05.2021 N П/0216
"Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы"
Зарегистрировано в Минюсте России 17.09.2021 N 65037.
Обновлены, в том числе, перечень документов, прилагаемых к декларации, порядок подачи декларации посредством сети "Интернет", утверждена новая форма декларации. Отмечено, что в качестве материалов, подтверждающих указанные в декларации характеристики, допускается приложение писем, справок, выписок, фотографий и иных документов.
Декларация рассматривается в течение 30 рабочих дней со дня ее представления (ранее - в течение 50 рабочих дней). Кроме того, предусмотрено, что в отдельных случаях срок ее рассмотрения может быть продлен, но не более чем на 30 рабочих дней.
Ряд нововведений коснулся порядка подачи декларации через единый портал государственных и муниципальных услуг: поданная через него декларация, подписанная квалифицированной электронной подписью, не требует ее фактического подписания заявителем, а бюджетное учреждение обязано уведомить заявителя о поступлении такой декларации не позднее рабочего дня, следующего за днем ее поступления.
Приказ начнет действовать с даты вступления в силу акта о признании утратившим силу аналогичного приказа Минэкономразвития России от 4 июня 2019 года N 318.
Росреестр разъясняет, почему дачникам выгоднее провести комплексные кадастровые работы, чем обычные
Информация Росреестра от 17.09.2021 "Комплексные кадастровые работы для дачников: почему это выгодно и как их провести?"
Комплексные кадастровые работы (далее - ККР) в отличие от обычных кадастровых работ проводятся в отношении не одного земельного участка, а одновременно в отношении всех участков, расположенных на территории одного или нескольких кадастровых кварталов (садовые или огородные товарищества, гаражные кооперативы, коттеджные поселки, территории товарищества собственников недвижимости).
Комплексные кадастровые работы имеют следующие преимущества:
они дешевле, чем кадастровые работы, выполняемые в индивидуальном порядке;
проведение комплексных кадастровых работ позволяет сократить количество земельных споров, устранить имеющиеся ошибки, согласованием местоположения границ занимается специальная согласительная комиссия, что избавляет собственников делать это в индивидуальном порядке;
в рамках ККР определяется местоположение контуров зданий и сооружений (появляется возможность осуществить "привязку" зданий и сооружений к земельным участкам).
В информации приводится порядок действий для выполнения ККР, порядок формирования согласительной комиссии, порядок рассмотрения Росреестром карты-плана территории.
Росреестр разъяснил, как уберечь свою недвижимость от мошенников
Информация Росреестра от 23.09.2021 "Рубрика "Вопрос - ответ": Как уберечь свою недвижимость от мошенников?"
Даны ответы на следующие вопросы:
какие действия предпринять в первую очередь;
как избежать мошенничества при электронной регистрации сделок;
что нужно проверить при покупке жилья;
на что стоит обратить внимание в выписке из ЕГРН.
Кроме того, отмечено, что перед покупкой необходимо изучить, как часто переходили права на объект недвижимости и заказать соответствующую выписку. Если продавец недвижимости действует от лица собственника по нотариальной доверенности, стоит проверить ее подлинность на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.
|
