Исключено требование о предоставлении ряда сведений при направлении средств маткапитала на компенсацию затрат на строительство жилого дома
Постановление Правительства РФ от 27.02.2021 N 280
"О внесении изменения в пункт 10(4) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"
В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства лицо, получившее сертификат, было обязано указать в заявлении в числе прочего сведения из документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (монтаж фундамента, возведение стен и кровли).
Теперь данное требование исключено.
Ужесточены требования к организациям, выдающим ипотечные займы
Постановление Правительства РФ от 27.02.2021 N 281
"О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 16 марта 2020 г. N 291"
Сейчас выдавать ипотечные займы могут финансовые организации, которые включены в перечень уполномоченных единым институтом развития в жилищной сфере организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению ипотечных займов.
Принятым постановлением уточняются порядок формирования данного перечня, а также требования, предъявляемых к организациям, включаемым в перечень (в том числе устанавливаются требования к минимальному размеру суммы предоставляемых организацией займов, минимальному сроку кредитования, к размеру процентной ставки).
Так, например, установлено, что каждый из заключаемых организацией договоров должен соответствовать следующим критериям:
размер займа составляет не менее 500 тыс. рублей, минимальный срок займа составляет 36 месяцев;
предоставление займа осуществляется путем единовременного перечисления суммы займа;
размер процентной ставки, указанной в договоре, превышает не более чем в 2 раза размер средневзвешенной ставки по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным физическим лицам-резидентам;
в договоре содержится условие о страховании имущества, залогом которого обеспечивается исполнение обязательств заемщика по договору.
Предоставление организацией недостоверной информации будет являться основанием для ее исключения из перечня.
Внесены уточнения в порядок предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов
Постановление Правительства РФ от 04.03.2021 N 317
"О внесении изменений в Правила предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов"
Установлено, в частности, что при привлечении застройщиком денежных средств участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости путем размещения таких средств на счетах эскроу участнику открывается уполномоченным банком счет эскроу для оплаты цены договора участия в долевом строительстве.
После государственной регистрации договора участия в долевом строительстве участник представляет в уполномоченный орган следующие документы:
зарегистрированный договор участия в долевом строительстве, оформленный с учетом требований пункта 53 настоящих Правил;
выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая запись о государственной регистрации залога прав требования участника в силу закона в пользу Российской Федерации в лице уполномоченного органа;
договор счета эскроу в случае привлечения застройщиком денежных средств участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости путем размещения таких средств на счетах эскроу.
|
