Проект Федерального закона "О введении
в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
Законопроект
направлен на разрешение вопросов, возникающих при вступлении в силу
Жилищного кодекса Российской Федерации.
В связи с принятием Государственной Думой Федерального
Собрания Российской Федерации нового Жилищного кодекса предлагается
с 1 января 2005 года признать утратившими силу ряд нормативно-правовых
актов: Основы жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик
от 24.06.1981, Закон Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной
политики" от 24.12.1992 N 4218-1, Федеральный закон "О товариществах
собственников жилья" от 15.06.1996 N 72-ФЗ.
Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда
в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 предлагается отменить
в два этапа: с 1 января 2005 года признаются утратившими силу положения,
касающиеся прав и обязанностей собственника жилого помещения и членов
его семьи, сохранения порядка предоставления жилых помещений в государственном
и муниципальном фонде на условиях договора социального найма для отдельных
категорий граждан, а также регулирующие порядок и условия обслуживания
и ремонта приватизированного жилья; с 1 января 2007 года указанный Закон
предлагается отменить полностью.
Для граждан, принятых на учет в целях предоставления им
по договорам социального найма жилых помещений до 1 января 2005 года,
сохранится право состоять на учете и порядок предоставления жилых помещений
по договорам социального найма, установленный Жилищным кодексом РСФСР,
утвержденным Верховным Советом РСФСР 24 июня 1983 года. Также предлагается
сохранить положения, установленные Жилищным кодексом РСФСР и для малоимущих
граждан, которым жилое помещение предоставляется бесплатно (без взимания
платы за пользование жилым помещением).
Нормы о договоре социального найма также предлагается распространить
на правоотношения, возникшие в связи с использованием жилых помещений,
находившихся в жилых домах и принадлежавших государственным или муниципальным
предприятиям, в качестве общежитий, после передачи их в ведение органов
местного самоуправления. Действие раздела VIII "Управление жилыми домами"
Жилищного кодекса Российской Федерации также будет распространено и
на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров управления многоквартирными
жилыми домами.
Одновременно предлагается внести ряд изменений в Земельный
кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ, часть
вторую Гражданского кодекса Российской Федерации от 26.01.1996 N 14-ФЗ
и Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской
Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1.
(По материалам аналитического обзора,
подготовленного компанией КонсультантПлюс
)
